Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 913 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 913 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 553 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 763 530 zł
| Cena: | 1 913 187,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 066,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 763 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 553 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 869 zł | 28% | 10 lat | 2 641 347 zł | 343 186 zł | 2 298 161 zł | 10 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 104 506 zł | 28% | 10 lat | 3 228 313 zł | 419 449 zł | 2 808 864 zł | 13 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 913 188 zł | 18% | 10 lat | 3 019 010 zł | 397 312 zł | 2 621 698 zł | 14 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 913 188 zł w kredycie na 1 377 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1377495.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 835 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 293 zł czyli o 3 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
