Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 913 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 913 188 zł na 10 lat będzie kosztował 3 141 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 763 530 zł
| Cena: | 1 913 187,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 066,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 763 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 141 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 869 zł | 4% | 10 lat | 2 827 309 zł | 378 518 zł | 2 448 790 zł | 15 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 104 506 zł | 4% | 10 lat | 3 455 599 zł | 462 634 zł | 2 992 966 zł | 19 151 zł |
| Większy wkład własny | 1 913 188 zł | 8% | 10 lat | 3 103 190 zł | 413 306 zł | 2 689 884 zł | 16 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 913 188 zł w kredycie na 1 836 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836660.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 391 zł czyli o 2 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
