Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 913 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 913 286 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 553 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 763 723 zł
| Cena: | 1 913 285,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 111,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 763 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 553 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 957 zł | 28% | 10 lat | 2 641 482 zł | 343 203 zł | 2 298 279 zł | 10 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 104 614 zł | 28% | 10 lat | 3 228 479 zł | 419 471 zł | 2 809 008 zł | 13 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 913 286 zł | 18% | 10 lat | 3 019 165 zł | 397 332 zł | 2 621 833 zł | 14 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 913 286 zł w kredycie na 1 377 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1377565.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 835 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 294 zł czyli o 3 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
