Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 142 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 765 271 zł
| Cena: | 1 914 073,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 473,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 765 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 142 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 722 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 722 666 zł | 4% | 10 lat | 2 828 617 zł | 378 694 zł | 2 449 923 zł | 15 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 105 480 zł | 4% | 10 lat | 3 457 199 zł | 462 848 zł | 2 994 351 zł | 19 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 073 zł | 8% | 10 lat | 3 104 626 zł | 413 497 zł | 2 691 129 zł | 16 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 073 zł w kredycie na 1 837 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837511.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 400 zł czyli o 2 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
