Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 140 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 140 988 zł na 10 lat będzie kosztował 31 046 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 875 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 653 221 zł
| Cena: | 19 140 988,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 804 854,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 653 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 046 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 171 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 875 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 187 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 562 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 565 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 226 890 zł | 4% | 10 lat | 27 942 015 zł | 3 754 256 zł | 24 187 759 zł | 156 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 055 087 zł | 4% | 10 lat | 34 151 352 zł | 4 588 535 zł | 29 562 816 zł | 191 601 zł |
| Większy wkład własny | 19 140 988 zł | 8% | 10 lat | 30 663 863 zł | 4 098 660 zł | 26 565 204 zł | 164 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 140 988 zł w kredycie na 18 375 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 375 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 105 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 480 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 004 zł czyli o 29 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 105 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
