Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 140 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 140 988 zł na 10 lat będzie kosztował 30 663 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 565 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 653 221 zł
| Cena: | 19 140 988,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 804 854,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 653 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 663 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 098 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 565 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 908 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 221 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 875 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 883 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 226 890 zł | 8% | 10 lat | 27 597 477 zł | 3 688 794 zł | 23 908 683 zł | 148 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 055 087 zł | 8% | 10 lat | 33 730 250 zł | 4 508 526 zł | 29 221 724 zł | 181 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 140 988 zł | 4% | 10 lat | 31 046 683 zł | 4 171 396 zł | 26 875 288 zł | 174 183 zł |
| Większy wkład własny | 19 140 988 zł | 18% | 10 lat | 29 821 660 zł | 3 938 641 zł | 25 883 019 zł | 141 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 140 988 zł w kredycie na 17 609 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 609 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 850 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 460 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 504 zł czyli o 30 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 850 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
