Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 143 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 291 zł
| Cena: | 1 914 591,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 711,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 143 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 132 zł | 4% | 10 lat | 2 829 383 zł | 378 796 zł | 2 450 587 zł | 15 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 050 zł | 4% | 10 lat | 3 458 135 zł | 462 973 zł | 2 995 162 zł | 19 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 591 zł | 8% | 10 lat | 3 105 467 zł | 413 609 zł | 2 691 858 zł | 16 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 591 zł w kredycie na 1 838 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838008.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 406 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
