Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 591 zł na 10 lat będzie kosztował 2 936 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 291 zł
| Cena: | 1 914 591,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 711,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 936 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 132 zł | 28% | 10 lat | 2 643 285 zł | 343 437 zł | 2 299 847 zł | 10 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 050 zł | 28% | 10 lat | 3 230 681 zł | 419 757 zł | 2 810 924 zł | 13 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 591 zł | 18% | 10 lat | 3 021 225 zł | 397 603 zł | 2 623 622 zł | 14 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 591 zł w kredycie na 1 378 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378506.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 836 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 304 zł czyli o 3 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
