Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 105 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 691 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 291 zł
| Cena: | 1 914 591,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 711,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 105 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 691 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 132 zł | 8% | 10 lat | 2 794 920 zł | 372 248 zł | 2 422 672 zł | 14 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 050 zł | 8% | 10 lat | 3 416 014 zł | 454 970 zł | 2 961 044 zł | 18 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 591 zł | 4% | 10 lat | 3 143 759 zł | 420 885 zł | 2 722 874 zł | 17 423 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 591 zł | 18% | 10 lat | 3 021 225 zł | 397 603 zł | 2 623 622 zł | 14 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 591 zł w kredycie na 1 761 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761424.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 555 zł czyli o 3 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
