Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 143 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 484 zł
| Cena: | 1 914 689,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 757,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 143 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 221 zł | 4% | 10 lat | 2 829 528 zł | 378 816 zł | 2 450 713 zł | 15 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 158 zł | 4% | 10 lat | 3 458 312 zł | 462 997 zł | 2 995 315 zł | 19 166 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 690 zł | 8% | 10 lat | 3 105 626 zł | 413 630 zł | 2 691 996 zł | 16 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 690 zł w kredycie na 1 838 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838102.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 407 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
