Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 147 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 147 880 zł na 10 lat będzie kosztował 28 989 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 209 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 666 778 zł
| Cena: | 19 147 880,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 808 024,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 666 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 989 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 779 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 209 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 688 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 730 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 062 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 233 092 zł | 28% | 10 lat | 26 090 901 zł | 3 401 985 zł | 22 688 917 zł | 106 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 062 668 zł | 28% | 10 lat | 31 888 880 zł | 4 157 981 zł | 27 730 898 zł | 130 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 147 880 zł | 18% | 10 lat | 29 832 397 zł | 3 940 059 zł | 25 892 338 zł | 141 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 147 880 zł w kredycie na 13 786 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 786 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 580 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 366 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 058 zł czyli o 34 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 580 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
