Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 147 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 147 880 zł na 10 lat będzie kosztował 31 057 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 884 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 666 778 zł
| Cena: | 19 147 880,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 808 024,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 666 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 057 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 172 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 884 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 196 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 573 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 062 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 574 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 233 092 zł | 4% | 10 lat | 27 952 075 zł | 3 755 608 zł | 24 196 468 zł | 156 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 062 668 zł | 4% | 10 lat | 34 163 648 zł | 4 590 187 zł | 29 573 460 zł | 191 670 zł |
| Większy wkład własny | 19 147 880 zł | 8% | 10 lat | 30 674 904 zł | 4 100 136 zł | 26 574 768 zł | 164 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 147 880 zł w kredycie na 18 381 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 381 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 107 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 489 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 078 zł czyli o 29 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 107 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
