Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 147 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 147 880 zł na 10 lat będzie kosztował 30 674 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 574 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 666 778 zł
| Cena: | 19 147 880,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 808 024,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 666 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 674 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 100 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 574 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 917 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 232 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 062 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 884 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 147 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 233 092 zł | 8% | 10 lat | 27 607 414 zł | 3 690 122 zł | 23 917 292 zł | 148 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 062 668 zł | 8% | 10 lat | 33 742 394 zł | 4 510 149 zł | 29 232 245 zł | 181 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 147 880 zł | 4% | 10 lat | 31 057 862 zł | 4 172 898 zł | 26 884 964 zł | 174 246 zł |
| Większy wkład własny | 19 147 880 zł | 18% | 10 lat | 29 832 397 zł | 3 940 059 zł | 25 892 338 zł | 141 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 147 880 zł w kredycie na 17 616 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 616 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 852 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 468 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 574 zł czyli o 30 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 852 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
