Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 886 zł na 10 lat będzie kosztował 2 937 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 870 zł
| Cena: | 1 914 885,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 847,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 937 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 397 zł | 28% | 10 lat | 2 643 691 zł | 343 490 zł | 2 300 201 zł | 10 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 374 zł | 28% | 10 lat | 3 231 178 zł | 419 821 zł | 2 811 357 zł | 13 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 886 zł | 18% | 10 lat | 3 021 690 zł | 397 664 zł | 2 624 026 zł | 14 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 886 zł w kredycie na 1 378 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378717.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 836 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 307 zł czyli o 3 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
