Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 915 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 915 682 zł na 10 lat będzie kosztował 3 145 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 768 436 zł
| Cena: | 1 915 681,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 213,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 768 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 145 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 113 zł | 4% | 10 lat | 2 830 994 zł | 379 012 zł | 2 451 982 zł | 15 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 107 250 zł | 4% | 10 lat | 3 460 104 zł | 463 237 zł | 2 996 867 zł | 19 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 915 682 zł | 8% | 10 lat | 3 107 235 zł | 413 845 zł | 2 693 391 zł | 16 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 915 682 zł w kredycie na 1 839 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839054.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 417 zł czyli o 2 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
