Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 915 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 915 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 556 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 768 629 zł
| Cena: | 1 915 779,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 258,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 768 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 556 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 202 zł | 28% | 10 lat | 2 644 926 zł | 343 651 zł | 2 301 275 zł | 10 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 107 358 zł | 28% | 10 lat | 3 232 687 zł | 420 017 zł | 2 812 669 zł | 13 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 915 780 zł | 18% | 10 lat | 3 023 100 zł | 397 850 zł | 2 625 250 zł | 14 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 915 780 zł w kredycie na 1 379 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1379361.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 379 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 314 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
