Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 158 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 158 784 zł na 10 lat będzie kosztował 29 849 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 907 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 688 228 zł
| Cena: | 19 158 783,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 813 040,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 688 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 849 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 942 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 907 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 316 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 242 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 497 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 074 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 589 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 158 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 224 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 158 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 242 905 zł | 18% | 10 lat | 26 864 447 zł | 3 548 073 zł | 23 316 374 zł | 127 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 074 662 zł | 18% | 10 lat | 32 834 324 zł | 4 336 533 zł | 28 497 790 zł | 155 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 158 784 zł | 8% | 10 lat | 30 692 372 zł | 4 102 470 zł | 26 589 901 zł | 164 766 zł |
| Większy wkład własny | 19 158 784 zł | 28% | 10 lat | 29 006 399 zł | 3 782 136 zł | 25 224 263 zł | 118 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 158 784 zł w kredycie na 15 710 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 710 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 219 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 929 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 415 zł czyli o 32 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 219 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
