Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 159 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 159 768 zł na 10 lat będzie kosztował 29 007 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 225 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 690 164 zł
| Cena: | 19 159 767,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 813 493,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 690 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 007 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 782 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 225 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 703 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 748 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 908 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 243 791 zł | 28% | 10 lat | 26 107 100 zł | 3 404 097 zł | 22 703 003 zł | 106 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 075 745 zł | 28% | 10 lat | 31 908 678 zł | 4 160 563 zł | 27 748 115 zł | 130 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 159 768 zł | 18% | 10 lat | 29 850 918 zł | 3 942 505 zł | 25 908 413 zł | 141 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 159 768 zł w kredycie na 13 795 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 795 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 583 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 378 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 153 zł czyli o 34 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 583 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
