Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 159 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 159 768 zł na 10 lat będzie kosztował 29 850 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 908 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 690 164 zł
| Cena: | 19 159 767,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 813 493,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 690 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 850 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 942 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 908 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 317 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 591 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 225 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 243 791 zł | 18% | 10 lat | 26 865 827 zł | 3 548 255 zł | 23 317 572 zł | 127 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 075 745 zł | 18% | 10 lat | 32 836 010 zł | 4 336 756 zł | 28 499 254 zł | 155 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 159 768 zł | 8% | 10 lat | 30 693 948 zł | 4 102 681 zł | 26 591 267 zł | 164 774 zł |
| Większy wkład własny | 19 159 768 zł | 28% | 10 lat | 29 007 889 zł | 3 782 330 zł | 25 225 559 zł | 118 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 159 768 zł w kredycie na 15 711 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 711 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 219 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 930 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 424 zł czyli o 32 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 219 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
