Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 159 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 159 768 zł na 10 lat będzie kosztował 31 077 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 901 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 690 164 zł
| Cena: | 19 159 767,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 813 493,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 690 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 077 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 175 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 901 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 211 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 591 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 591 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 243 791 zł | 4% | 10 lat | 27 969 429 zł | 3 757 939 zł | 24 211 490 zł | 156 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 075 745 zł | 4% | 10 lat | 34 184 858 zł | 4 593 037 zł | 29 591 821 zł | 191 789 zł |
| Większy wkład własny | 19 159 768 zł | 8% | 10 lat | 30 693 948 zł | 4 102 681 zł | 26 591 267 zł | 164 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 159 768 zł w kredycie na 18 393 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 393 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 111 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 504 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 204 zł czyli o 29 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 111 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
