Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 159 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 159 768 zł na 10 lat będzie kosztował 30 693 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 591 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 690 164 zł
| Cena: | 19 159 767,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 813 493,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 690 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 693 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 102 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 591 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 932 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 250 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 901 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 908 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 243 791 zł | 8% | 10 lat | 27 624 553 zł | 3 692 413 zł | 23 932 140 zł | 148 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 075 745 zł | 8% | 10 lat | 33 763 343 zł | 4 512 949 zł | 29 250 394 zł | 181 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 159 768 zł | 4% | 10 lat | 31 077 144 zł | 4 175 488 zł | 26 901 655 zł | 174 354 zł |
| Większy wkład własny | 19 159 768 zł | 18% | 10 lat | 29 850 919 zł | 3 942 505 zł | 25 908 413 zł | 141 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 159 768 zł w kredycie na 17 626 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 626 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 856 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 483 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 696 zł czyli o 30 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 856 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
