Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 915 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 915 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 939 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 557 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 769 054 zł
| Cena: | 1 915 995,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 358,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 769 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 939 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 557 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 396 zł | 28% | 10 lat | 2 645 224 zł | 343 689 zł | 2 301 534 zł | 10 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 107 595 zł | 28% | 10 lat | 3 233 051 zł | 420 065 zł | 2 812 986 zł | 13 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 915 996 zł | 18% | 10 lat | 3 023 441 zł | 397 895 zł | 2 625 546 zł | 14 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 915 996 zł w kredycie na 1 379 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1379517.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 379 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 315 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
