Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 915 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 915 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 107 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 693 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 769 054 zł
| Cena: | 1 915 995,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 358,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 769 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 107 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 693 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 396 zł | 8% | 10 lat | 2 796 971 zł | 372 521 zł | 2 424 449 zł | 14 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 107 595 zł | 8% | 10 lat | 3 418 520 zł | 455 304 zł | 2 963 216 zł | 18 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 915 996 zł | 4% | 10 lat | 3 146 065 zł | 421 193 zł | 2 724 872 zł | 17 436 zł |
| Większy wkład własny | 1 915 996 zł | 18% | 10 lat | 3 023 441 zł | 397 895 zł | 2 625 546 zł | 14 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 915 996 zł w kredycie na 1 762 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762716.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 570 zł czyli o 3 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
