Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 694 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 769 494 zł
| Cena: | 1 916 219,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 461,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 769 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 694 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 598 zł | 8% | 10 lat | 2 797 297 zł | 372 565 zł | 2 424 733 zł | 14 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 107 842 zł | 8% | 10 lat | 3 418 919 zł | 455 357 zł | 2 963 562 zł | 18 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 916 220 zł | 4% | 10 lat | 3 146 433 zł | 421 243 zł | 2 725 190 zł | 17 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 220 zł | 18% | 10 lat | 3 023 795 zł | 397 941 zł | 2 625 853 zł | 14 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 220 zł w kredycie na 1 762 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762922.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 572 zł czyli o 3 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
