Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 165 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 165 948 zł na 10 lat będzie kosztował 29 017 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 233 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 702 320 zł
| Cena: | 19 165 947,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 816 336,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 702 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 017 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 783 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 233 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 710 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 249 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 757 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 082 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 916 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 249 353 zł | 28% | 10 lat | 26 115 521 zł | 3 405 195 zł | 22 710 326 zł | 106 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 082 543 zł | 28% | 10 lat | 31 918 970 zł | 4 161 905 zł | 27 757 065 zł | 130 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 165 948 zł | 18% | 10 lat | 29 860 547 zł | 3 943 777 zł | 25 916 770 zł | 141 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 165 948 zł w kredycie na 13 799 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 799 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 584 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 384 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 203 zł czyli o 34 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 584 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
