Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 165 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 165 948 zł na 10 lat będzie kosztował 30 703 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 599 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 702 320 zł
| Cena: | 19 165 947,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 816 336,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 702 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 703 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 104 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 599 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 939 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 249 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 259 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 082 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 910 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 916 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 249 353 zł | 8% | 10 lat | 27 633 464 zł | 3 693 604 zł | 23 939 860 zł | 148 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 082 543 zł | 8% | 10 lat | 33 774 233 zł | 4 514 405 zł | 29 259 829 zł | 181 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 165 948 zł | 4% | 10 lat | 31 087 168 zł | 4 176 835 zł | 26 910 333 zł | 174 410 zł |
| Większy wkład własny | 19 165 948 zł | 18% | 10 lat | 29 860 547 zł | 3 943 777 zł | 25 916 770 zł | 141 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 165 948 zł w kredycie na 17 632 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 632 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 858 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 491 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 759 zł czyli o 30 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 858 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
