Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 165 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 165 948 zł na 10 lat będzie kosztował 31 087 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 910 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 702 321 zł
| Cena: | 19 165 947,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 816 336,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 702 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 087 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 176 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 910 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 219 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 249 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 601 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 082 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 599 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 249 353 zł | 4% | 10 lat | 27 978 451 zł | 3 759 152 zł | 24 219 299 zł | 156 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 082 543 zł | 4% | 10 lat | 34 195 884 zł | 4 594 519 zł | 29 601 366 zł | 191 851 zł |
| Większy wkład własny | 19 165 948 zł | 8% | 10 lat | 30 703 849 zł | 4 104 004 zł | 26 599 844 zł | 164 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 165 948 zł w kredycie na 18 399 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 399 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 113 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 512 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 270 zł czyli o 29 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 113 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
