Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 147 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 725 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 770 321 zł
| Cena: | 1 916 640 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 654,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 770 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 147 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 725 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 976 zł | 4% | 10 lat | 2 832 411 zł | 379 201 zł | 2 453 209 zł | 15 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 304 zł | 4% | 10 lat | 3 461 835 zł | 463 468 zł | 2 998 367 zł | 19 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 640 zł | 8% | 10 lat | 3 108 790 zł | 414 052 zł | 2 694 738 zł | 16 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 640 zł w kredycie na 1 839 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839975 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 427 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
