Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 694 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 770 321 zł
| Cena: | 1 916 640 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 654,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 770 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 694 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 724 976 zł | 8% | 10 lat | 2 797 911 zł | 372 647 zł | 2 425 265 zł | 14 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 304 zł | 8% | 10 lat | 3 419 669 zł | 455 457 zł | 2 964 212 zł | 18 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 916 640 zł | 4% | 10 lat | 3 147 123 zł | 421 335 zł | 2 725 788 zł | 17 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 640 zł | 18% | 10 lat | 3 024 458 zł | 398 029 zł | 2 626 429 zł | 14 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 640 zł w kredycie na 1 763 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763309 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 576 zł czyli o 3 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
