Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 891 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 770 815 zł
| Cena: | 1 916 891,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 770,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 770 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 202 zł | 8% | 10 lat | 2 798 278 zł | 372 695 zł | 2 425 583 zł | 14 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 580 zł | 8% | 10 lat | 3 420 117 zł | 455 517 zł | 2 964 601 zł | 18 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 916 891 zł | 4% | 10 lat | 3 147 536 zł | 421 390 zł | 2 726 145 zł | 17 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 891 zł | 18% | 10 lat | 3 024 854 zł | 398 081 zł | 2 626 774 zł | 14 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 891 zł w kredycie na 1 763 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763540.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 579 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
