Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 147 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 726 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 770 945 zł
| Cena: | 1 916 956,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 800,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 770 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 147 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 726 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 261 zł | 4% | 10 lat | 2 832 879 zł | 379 264 zł | 2 453 615 zł | 15 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 653 zł | 4% | 10 lat | 3 462 408 zł | 463 545 zł | 2 998 863 zł | 19 189 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 957 zł | 8% | 10 lat | 3 109 304 zł | 414 120 zł | 2 695 184 zł | 16 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 957 zł w kredycie na 1 840 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840278.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 431 zł czyli o 2 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
