Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 916 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 916 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 770 945 zł
| Cena: | 1 916 957 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 800,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 770 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 261 zł | 8% | 10 lat | 2 798 374 zł | 372 708 zł | 2 425 666 zł | 14 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 653 zł | 8% | 10 lat | 3 420 235 zł | 455 532 zł | 2 964 702 zł | 18 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 916 957 zł | 4% | 10 lat | 3 147 643 zł | 421 405 zł | 2 726 239 zł | 17 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 916 957 zł | 18% | 10 lat | 3 024 958 zł | 398 094 zł | 2 626 864 zł | 14 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 916 957 zł w kredycie na 1 763 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763601 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 580 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
