Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 042 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 112 zł
| Cena: | 1 917 042,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 839,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 338 zł | 28% | 10 lat | 2 646 668 zł | 343 877 zł | 2 302 791 zł | 10 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 746 zł | 28% | 10 lat | 3 234 817 zł | 420 294 zł | 2 814 522 zł | 13 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 042 zł | 18% | 10 lat | 3 025 092 zł | 398 112 zł | 2 626 980 zł | 14 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 042 zł w kredycie na 1 380 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380271.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 838 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 324 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
