Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 083 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 192 zł
| Cena: | 1 917 082,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 858,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 375 zł | 8% | 10 lat | 2 798 558 zł | 372 733 zł | 2 425 825 zł | 14 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 791 zł | 8% | 10 lat | 3 420 459 zł | 455 562 zł | 2 964 897 zł | 18 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 083 zł | 4% | 10 lat | 3 147 850 zł | 421 432 zł | 2 726 418 zł | 17 445 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 083 zł | 18% | 10 lat | 3 025 157 zł | 398 121 zł | 2 627 036 zł | 14 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 083 zł w kredycie na 1 763 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763716.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 581 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
