Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 200 zł
| Cena: | 1 917 086,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 859,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 378 zł | 28% | 10 lat | 2 646 730 zł | 343 885 zł | 2 302 845 zł | 10 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 795 zł | 28% | 10 lat | 3 234 892 zł | 420 304 zł | 2 814 588 zł | 13 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 087 zł | 18% | 10 lat | 3 025 163 zł | 398 121 zł | 2 627 042 zł | 14 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 087 zł w kredycie na 1 380 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380302.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 838 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 324 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
