Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 171 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 171 540 zł na 10 lat będzie kosztował 29 025 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 241 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 713 321 zł
| Cena: | 19 171 539,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 818 908,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 713 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 025 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 784 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 241 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 716 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 765 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 088 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 924 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 254 386 zł | 28% | 10 lat | 26 123 140 zł | 3 406 188 zł | 22 716 952 zł | 106 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 088 694 zł | 28% | 10 lat | 31 928 283 zł | 4 163 119 zł | 27 765 163 zł | 130 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 171 540 zł | 18% | 10 lat | 29 869 259 zł | 3 944 928 zł | 25 924 331 zł | 141 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 171 540 zł w kredycie na 13 803 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 803 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 586 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 389 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 247 zł czyli o 34 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 586 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
