Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 171 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 171 540 zł na 10 lat będzie kosztował 31 096 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 918 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 713 321 zł
| Cena: | 19 171 539,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 818 908,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 713 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 096 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 918 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 226 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 610 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 088 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 607 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 254 386 zł | 4% | 10 lat | 27 986 614 zł | 3 760 248 zł | 24 226 366 zł | 157 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 088 694 zł | 4% | 10 lat | 34 205 862 zł | 4 595 859 zł | 29 610 003 zł | 191 907 zł |
| Większy wkład własny | 19 171 540 zł | 8% | 10 lat | 30 712 807 zł | 4 105 202 zł | 26 607 605 zł | 164 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 171 540 zł w kredycie na 18 404 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 404 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 114 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 519 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 330 zł czyli o 29 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 114 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
