Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 171 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 171 540 zł na 10 lat będzie kosztował 29 869 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 924 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 713 321 zł
| Cena: | 19 171 539,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 818 908,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 713 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 869 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 944 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 924 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 331 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 516 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 088 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 607 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 241 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 254 386 zł | 18% | 10 lat | 26 882 333 zł | 3 550 435 zł | 23 331 898 zł | 127 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 088 694 zł | 18% | 10 lat | 32 856 185 zł | 4 339 421 zł | 28 516 765 zł | 156 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 171 540 zł | 8% | 10 lat | 30 712 807 zł | 4 105 202 zł | 26 607 605 zł | 164 875 zł |
| Większy wkład własny | 19 171 540 zł | 28% | 10 lat | 29 025 712 zł | 3 784 654 zł | 25 241 058 zł | 118 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 171 540 zł w kredycie na 15 720 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 720 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 223 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 943 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 532 zł czyli o 32 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 223 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
