Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 390 zł na 10 lat będzie kosztował 29 026 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 242 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 714 993 zł
| Cena: | 19 172 389,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 299,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 714 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 026 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 784 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 242 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 717 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 766 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 925 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 151 zł | 28% | 10 lat | 26 124 298 zł | 3 406 339 zł | 22 717 959 zł | 106 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 089 629 zł | 28% | 10 lat | 31 929 698 zł | 4 163 304 zł | 27 766 394 zł | 130 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 172 390 zł | 18% | 10 lat | 29 870 583 zł | 3 945 103 zł | 25 925 481 zł | 141 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 390 zł w kredycie na 13 804 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 804 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 586 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 390 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 254 zł czyli o 34 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 586 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
