Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 390 zł na 10 lat będzie kosztował 30 714 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 608 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 714 993 zł
| Cena: | 19 172 389,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 299,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 714 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 714 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 105 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 608 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 947 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 269 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 919 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 925 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 151 zł | 8% | 10 lat | 27 642 752 zł | 3 694 845 zł | 23 947 906 zł | 148 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 089 629 zł | 8% | 10 lat | 33 785 585 zł | 4 515 922 zł | 29 269 663 zł | 181 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 172 390 zł | 4% | 10 lat | 31 097 616 zł | 4 178 239 zł | 26 919 377 zł | 174 469 zł |
| Większy wkład własny | 19 172 390 zł | 18% | 10 lat | 29 870 583 zł | 3 945 103 zł | 25 925 481 zł | 141 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 390 zł w kredycie na 17 638 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 638 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 860 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 498 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 825 zł czyli o 30 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 860 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
