Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 390 zł na 10 lat będzie kosztował 31 097 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 919 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 714 993 zł
| Cena: | 19 172 389,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 299,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 714 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 097 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 919 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 227 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 611 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 608 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 151 zł | 4% | 10 lat | 27 987 855 zł | 3 760 415 zł | 24 227 440 zł | 157 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 089 629 zł | 4% | 10 lat | 34 207 378 zł | 4 596 063 zł | 29 611 315 zł | 191 916 zł |
| Większy wkład własny | 19 172 390 zł | 8% | 10 lat | 30 714 169 zł | 4 105 384 zł | 26 608 785 zł | 164 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 390 zł w kredycie na 18 405 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 405 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 115 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 520 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 339 zł czyli o 29 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 115 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
