Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 390 zł na 10 lat będzie kosztował 29 870 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 925 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 714 993 zł
| Cena: | 19 172 389,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 299,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 714 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 870 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 945 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 925 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 332 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 608 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 151 zł | 18% | 10 lat | 26 883 525 zł | 3 550 592 zł | 23 332 933 zł | 127 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 089 629 zł | 18% | 10 lat | 32 857 642 zł | 4 339 613 zł | 28 518 029 zł | 156 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 172 390 zł | 8% | 10 lat | 30 714 169 zł | 4 105 384 zł | 26 608 785 zł | 164 883 zł |
| Większy wkład własny | 19 172 390 zł | 28% | 10 lat | 29 026 998 zł | 3 784 821 zł | 25 242 177 zł | 118 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 390 zł w kredycie na 15 721 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 721 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 223 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 944 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 539 zł czyli o 32 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 223 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
