Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 841 zł na 10 lat będzie kosztował 29 871 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 926 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 715 879 zł
| Cena: | 19 172 840,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 506,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 715 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 871 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 945 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 926 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 333 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 557 zł | 18% | 10 lat | 26 884 157 zł | 3 550 676 zł | 23 333 481 zł | 127 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 090 125 zł | 18% | 10 lat | 32 858 414 zł | 4 339 715 zł | 28 518 699 zł | 156 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 172 841 zł | 8% | 10 lat | 30 714 891 zł | 4 105 480 zł | 26 609 410 zł | 164 886 zł |
| Większy wkład własny | 19 172 841 zł | 28% | 10 lat | 29 027 681 zł | 3 784 910 zł | 25 242 770 zł | 118 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 841 zł w kredycie na 15 721 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 721 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 223 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 945 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 543 zł czyli o 32 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 223 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
