Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 841 zł na 10 lat będzie kosztował 31 098 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 920 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 715 879 zł
| Cena: | 19 172 840,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 506,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 715 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 098 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 920 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 228 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 612 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 557 zł | 4% | 10 lat | 27 988 513 zł | 3 760 503 zł | 24 228 009 zł | 157 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 090 125 zł | 4% | 10 lat | 34 208 182 zł | 4 596 171 zł | 29 612 011 zł | 191 920 zł |
| Większy wkład własny | 19 172 841 zł | 8% | 10 lat | 30 714 891 zł | 4 105 480 zł | 26 609 410 zł | 164 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 841 zł w kredycie na 18 405 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 405 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 115 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 521 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 344 zł czyli o 29 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 115 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
