Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 191 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 191 764 zł na 10 lat będzie kosztował 314 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 377 229 zł
| Cena: | 191 764,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 88 211,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 377 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 314 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 269 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 191 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 172 588 zł | 4% | 10 lat | 283 389 zł | 37 940 zł | 245 449 zł | 1 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 210 941 zł | 4% | 10 lat | 346 364 zł | 46 371 zł | 299 993 zł | 1 920 zł |
| Większy wkład własny | 191 764 zł | 8% | 10 lat | 311 041 zł | 41 427 zł | 269 615 zł | 1 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 191 764 zł w kredycie na 184 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 184094.18 zł.
| Kwota kredytu: | 184 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 245 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 044 zł czyli o 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
