Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 830 zł na 10 lat będzie kosztował 3 026 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 772 662 zł
| Cena: | 1 917 829,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 201,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 772 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 026 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 047 zł | 18% | 10 lat | 2 723 702 zł | 358 448 zł | 2 365 254 zł | 12 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 109 613 zł | 18% | 10 lat | 3 328 969 zł | 438 103 zł | 2 890 866 zł | 15 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 830 zł | 8% | 10 lat | 3 110 720 zł | 414 309 zł | 2 696 411 zł | 16 493 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 830 zł | 28% | 10 lat | 2 941 951 zł | 382 243 zł | 2 559 708 zł | 11 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 830 zł w kredycie na 1 572 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572620.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 459 zł czyli o 3 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
