Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 559 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 772 662 zł
| Cena: | 1 917 829,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 201,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 772 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 559 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 047 zł | 28% | 10 lat | 2 647 756 zł | 344 018 zł | 2 303 738 zł | 10 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 109 613 zł | 28% | 10 lat | 3 236 146 zł | 420 467 zł | 2 815 679 zł | 13 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 830 zł | 18% | 10 lat | 3 026 336 zł | 398 276 zł | 2 628 060 zł | 14 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 830 zł w kredycie na 1 380 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380837.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 330 zł czyli o 3 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
