Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 830 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 696 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 772 662 zł
| Cena: | 1 917 829,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 201,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 772 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 696 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 047 zł | 8% | 10 lat | 2 799 648 zł | 372 878 zł | 2 426 770 zł | 14 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 109 613 zł | 8% | 10 lat | 3 421 792 zł | 455 740 zł | 2 966 052 zł | 18 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 830 zł | 4% | 10 lat | 3 149 077 zł | 421 597 zł | 2 727 480 zł | 17 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 830 zł | 18% | 10 lat | 3 026 336 zł | 398 276 zł | 2 628 060 zł | 14 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 830 zł w kredycie na 1 764 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764403.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 350 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 589 zł czyli o 3 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
