Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 696 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 772 893 zł
| Cena: | 1 917 947,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 255,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 772 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 696 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 153 zł | 8% | 10 lat | 2 799 820 zł | 372 901 zł | 2 426 919 zł | 14 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 109 742 zł | 8% | 10 lat | 3 422 002 zł | 455 768 zł | 2 966 234 zł | 18 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 948 zł | 4% | 10 lat | 3 149 270 zł | 421 622 zł | 2 727 648 zł | 17 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 948 zł | 18% | 10 lat | 3 026 521 zł | 398 300 zł | 2 628 221 zł | 14 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 948 zł w kredycie na 1 764 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764512.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 350 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 590 zł czyli o 3 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
