Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 026 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 772 893 zł
| Cena: | 1 917 947,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 255,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 772 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 026 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 153 zł | 18% | 10 lat | 2 723 869 zł | 358 470 zł | 2 365 399 zł | 12 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 109 742 zł | 18% | 10 lat | 3 329 174 zł | 438 130 zł | 2 891 043 zł | 15 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 948 zł | 8% | 10 lat | 3 110 911 zł | 414 334 zł | 2 696 577 zł | 16 494 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 948 zł | 28% | 10 lat | 2 942 132 zł | 382 266 zł | 2 559 866 zł | 11 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 948 zł w kredycie na 1 572 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572717.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 460 zł czyli o 3 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
